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Rua Portugal, 1297

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Portugal · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2920m)
Escola mais próximo
EEI SONHO DE CRIANCA (63m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1103m)
Praças e parques mais próximo
Praça Alberto Ramos (98m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Portugal, 1297

Transações registradas em Rua Portugal, 1297

Transações (20)

Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.341/m² · 64m² constr.
28/05/2026
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.453/m² · 51m² constr.
27/04/2026
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.718/m² · 82m² constr.
11/11/2025
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.721/m² · 48m² constr.
15/05/2025
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.997/m² · 47m² constr.
23/12/2024
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.586/m² · 77m² constr.
20/06/2024
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.211/m² · 47m² constr.
07/06/2024
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.369/m² · 84m² constr.
02/04/2024
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.139/m² · 48m² constr.
03/04/2023
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.501/m² · 46m² constr.
22/03/2023
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.721/m² · 48m² constr.
15/12/2022
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.994/m² · 80m² constr.
13/09/2022
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.627/m² · 108m² constr.
09/09/2021
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.683/m² · 88m² constr.
09/09/2021
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 239.361
R$ 3.073/m² · 78m² constr.
03/03/2021
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.962/m² · 84m² constr.
04/12/2020
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.735/m² · 46m² constr.
12/08/2020
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 234.000
R$ 2.689/m² · 87m² constr.
10/07/2020
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento Parcial 50%
R$ 105.000
não comparável
16/06/2020
Rua Portugal, 1297
Higienópolis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.817/m² · 50m² constr.
13/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Portugal, 1297

Últimos 12 meses
R$ 222.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.718/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 125.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.453/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Portugal, 1297

Volume de transações em Rua Portugal, 1297

2

Média de 2.9 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Portugal, 1297

Apartamento
20

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8 transações
Nº 422
8 transações
Nº 524
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Portugal, 1297, no bairro Higienópolis registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Portugal, 1297

O edifício fica a 63m da escola mais próxima, 98m do parque mais próximo, 1103m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Portugal, 1297

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.