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M2Certo™

Rua Potengi, 24

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Potengi · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4188m)
Escola mais próximo
ESC EST ESPEC CRISTO REDENTOR (218m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (618m)
Praças e parques mais próximo
Praça Joe Athanázio (115m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Potengi, 24

Transações registradas em Rua Potengi, 24

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Potengi, 24

Últimos 12 meses
R$ 363.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.018/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 363.500
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.018/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Potengi, 24

Volume de transações em Rua Potengi, 24

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Potengi, 24

Apartamento
7
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Potengi

Nº 68
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Potengi, 24, no bairro Cristo Redentor registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Potengi, 24

O edifício fica a 218m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 618m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Potengi, 24

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.