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M2Certo™

Rua Presidente Juarez, 21

Porto Alegre · São Sebastião · Rua Presidente Juarez · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3819m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED REPUBLICA ARGENTINA (166m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1219m)
Praças e parques mais próximo
Praça Vitória Régia (144m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Presidente Juarez, 21

Transações registradas em Rua Presidente Juarez, 21

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Presidente Juarez, 21

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Presidente Juarez, 21

Volume de transações em Rua Presidente Juarez, 21

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Presidente Juarez, 21

Apartamento
6
Garagem
6

Outros edifícios na Rua Presidente Juarez

Nº 220
25 transações
Nº 475
13 transações
Nº 375
8 transações
Nº 485
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Presidente Juarez, 21, no bairro São Sebastião registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Presidente Juarez, 21

O edifício fica a 166m da escola mais próxima, 144m do parque mais próximo, 1219m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Presidente Juarez, 21

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.