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M2Certo™

Rua Primeiro de Setembro, 503

Porto Alegre · Vila São José · Rua Primeiro de Setembro · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (7323m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN LUIZ DE AZAMBUJA SOARES (81m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1549m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arcênio Gonçalves da Silva (496m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Primeiro de Setembro, 503

Transações registradas em Rua Primeiro de Setembro, 503

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Primeiro de Setembro, 503

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Primeiro de Setembro, 503

Volume de transações em Rua Primeiro de Setembro, 503

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Primeiro de Setembro, 503

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Primeiro de Setembro, 503, no bairro Vila São José registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Primeiro de Setembro, 503

O edifício fica a 81m da escola mais próxima, 496m do parque mais próximo, 1549m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Primeiro de Setembro, 503

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.