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M2Certo™

Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Porto Alegre · Glória · Rua Professor Demophilo Xavier · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5482m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL O CRESCER (84m)
Hospital mais próximo
HEPA (1648m)
Praças e parques mais próximo
Praça Franklin Veríssimo (446m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Transações registradas em Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Últimos 12 meses
R$ 150.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.632/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Volume de transações em Rua Professor Demophilo Xavier, 120

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Apartamento
13

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Demophilo Xavier, 120, no bairro Glória registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Demophilo Xavier, 120

O edifício fica a 84m da escola mais próxima, 446m do parque mais próximo, 1648m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Demophilo Xavier, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.