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M2Certo™

Rua Professor Duplan, 154

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Professor Duplan · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2425m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO FUNDAMENTAL PROJETO (137m)
Hospital mais próximo
HPS (782m)
Praças e parques mais próximo
Praça Moranense (270m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Professor Duplan, 154

Transações registradas em Rua Professor Duplan, 154

Transações (16)

Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
23/06/2026
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento Parcial 50%
R$ 337.500
não comparável
23/06/2026
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 680.000
R$ 5.201/m² · 131m² constr.
18/02/2026
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
11/12/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento
R$ 734.000
R$ 6.432/m² · 114m² constr.
11/12/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem Parcial 50%
R$ 40.000
não comparável
17/10/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento Parcial 50%
R$ 601.000
não comparável
17/10/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/10/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.564/m² · 114m² constr.
14/10/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento 3 unidades
R$ 775.500
R$ 5.129/m² · 151m² constr.
07/10/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 630.000
R$ 4.805/m² · 131m² constr.
16/05/2025
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem
R$ 80.000
não comparável
22/11/2021
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.072/m² · 221m² constr.
22/11/2021
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento 2 unidades
R$ 474.500
R$ 3.246/m² · 146m² constr.
24/03/2021
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Garagem
R$ 50.000
não comparável
20/01/2021
Rua Professor Duplan, 154
Rio Branco
Apartamento
R$ 478.000
R$ 4.189/m² · 114m² constr.
20/01/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Duplan, 154

Últimos 12 meses
R$ 680.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.201/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Professor Duplan, 154

Volume de transações em Rua Professor Duplan, 154

5

Média de 5.3 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Professor Duplan, 154

Apartamento
10
Garagem
6

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6 transações
Nº 79
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Duplan, 154, no bairro Rio Branco registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Professor Duplan, 154

O edifício fica a 137m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 782m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Duplan, 154

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.