Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Professor Emilio Kemp, 106
Últimos 12 meses
R$ 360.000
6 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.324/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 269.260
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.865/m²
4 c/ área constr.
Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.
Tendência de preços em Rua Professor Emilio Kemp, 106
Volume de transações em Rua Professor Emilio Kemp, 106
15
Média de 15.0 transações/ano (75 total)
Natureza da transação
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Tipo de imóvel em Rua Professor Emilio Kemp, 106
Apartamento
42
Garagem
33
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Emilio Kemp, 106, no bairro Jardim Itu registrou 75 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
Entorno do edifício na Rua Professor Emilio Kemp, 106
O edifício fica a 68m da escola mais próxima, 187m do parque mais próximo, 1789m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Emilio Kemp, 106
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.