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M2Certo™

Rua Riveira, 280

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Riveira · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4002m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PROFESSOR LEOPOLDO TIETBOHL (118m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1035m)
Praças e parques mais próximo
Praça Nações Unidas (153m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Riveira, 280

Transações registradas em Rua Riveira, 280

Transações (22)

Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 517.000
R$ 4.957/m² · 104m² constr.
12/03/2026
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 685.000
R$ 4.717/m² · 145m² constr.
02/06/2025
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.906/m² · 120m² constr.
21/05/2025
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
20/05/2025
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 671.000
R$ 5.766/m² · 116m² constr.
20/05/2025
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
20/05/2025
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 700.000
R$ 4.872/m² · 144m² constr.
16/09/2024
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 660.000
R$ 4.594/m² · 144m² constr.
09/02/2024
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 725.000
R$ 5.046/m² · 144m² constr.
13/11/2023
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 607.000
R$ 5.820/m² · 104m² constr.
06/07/2023
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/02/2023
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.672/m² · 132m² constr.
13/02/2023
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
30/09/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.800/m² · 116m² constr.
30/09/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 70.000
não comparável
15/07/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 388.200
R$ 4.320/m² · 90m² constr.
15/07/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/02/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.397/m² · 90m² constr.
25/02/2022
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
05/04/2021
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.039/m² · 116m² constr.
22/03/2021
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.242/m² · 116m² constr.
21/07/2020
Rua Riveira, 280
Petrópolis
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Riveira, 280

Últimos 12 meses
R$ 517.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.957/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Riveira, 280

Volume de transações em Rua Riveira, 280

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Riveira, 280

Apartamento
14
Garagem
8

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Nº 601
8 transações
Nº 216
7 transações
Nº 645
6 transações
Nº 225
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Riveira, 280, no bairro Petrópolis registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Riveira, 280

O edifício fica a 118m da escola mais próxima, 153m do parque mais próximo, 1035m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Riveira, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.