Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Porto Alegre · Jardim Itu · Rua Rubens Rosa Guedes · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5451m)
Escola mais próximo
BK ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL (122m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (2251m)
Praças e parques mais próximo
Praça Moshe Dayan (123m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Transações registradas em Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Últimos 12 meses
R$ 249.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.579/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 249.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.579/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Volume de transações em Rua Rubens Rosa Guedes, 137

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Apartamento
4
Garagem
4

Resumo rápido

O edifício na Rua Rubens Rosa Guedes, 137, no bairro Jardim Itu registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Rubens Rosa Guedes, 137

O edifício fica a 122m da escola mais próxima, 123m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Rubens Rosa Guedes, 137

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.