Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Saldanha da Gama, 853
Últimos 12 meses
R$ 220.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.589/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.589/m²
2 c/ área constr.
Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.
Tendência de preços em Rua Saldanha da Gama, 853
Volume de transações em Rua Saldanha da Gama, 853
9
Média de 9.3 transações/ano (65 total)
Natureza da transação
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Tipo de imóvel em Rua Saldanha da Gama, 853
Apartamento
39
Garagem
26
Resumo rápido
O edifício na Rua Saldanha da Gama, 853, no bairro Vila São José registrou 65 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
Entorno do edifício na Rua Saldanha da Gama, 853
O edifício fica a 216m da escola mais próxima, 350m do parque mais próximo, 1207m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Saldanha da Gama, 853
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.