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Rua Saldanha Marinho, 393

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Saldanha Marinho · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3649m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN MANE GARRINCHA CIEP ESPORTIVO (132m)
Hospital mais próximo
CLINICA GRAMADO (504m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cid Pinheiro Cabral (158m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Saldanha Marinho, 393

Transações registradas em Rua Saldanha Marinho, 393

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Saldanha Marinho, 393

Últimos 12 meses
R$ 220.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.953/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 278.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.318/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Saldanha Marinho, 393

Volume de transações em Rua Saldanha Marinho, 393

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Saldanha Marinho, 393

Apartamento
14

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Resumo rápido

O edifício na Rua Saldanha Marinho, 393, no bairro Menino Deus registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Saldanha Marinho, 393

O edifício fica a 132m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 504m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Saldanha Marinho, 393

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.