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M2Certo™

Rua Santa Cecilia, 1983

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Santa Cecilia · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2825m)
Escola mais próximo
INST ESTADUAL RIO BRANCO (225m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1017m)
Praças e parques mais próximo
Praça André Forster (454m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Santa Cecilia, 1983

Transações registradas em Rua Santa Cecilia, 1983

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Santa Cecilia, 1983

Últimos 12 meses
R$ 355.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.346/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Santa Cecilia, 1983

Volume de transações em Rua Santa Cecilia, 1983

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Santa Cecilia, 1983

Apartamento
13

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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Cecilia, 1983, no bairro Rio Branco registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Santa Cecilia, 1983

O edifício fica a 225m da escola mais próxima, 454m do parque mais próximo, 1017m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Cecilia, 1983

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.