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M2Certo™

Rua Sao Lucas, 58

Porto Alegre · Bom Jesus · Rua Sao Lucas · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (5528m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CORUJINHA SAPECA LTDA (92m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (1618m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Luis Francisco Guerra Blessmann (365m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Lucas, 58

Transações registradas em Rua Sao Lucas, 58

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Lucas, 58

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Lucas, 58

Volume de transações em Rua Sao Lucas, 58

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Lucas, 58

Apartamento
4
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Sao Lucas

Nº 755
12 transações
Nº 420
7 transações
Nº 124
6 transações
Nº 50
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Lucas, 58, no bairro Bom Jesus registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Lucas, 58

O edifício fica a 92m da escola mais próxima, 365m do parque mais próximo, 1618m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Lucas, 58

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.