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M2Certo™

Rua Sao Miguel, 310

Porto Alegre · Cel. Aparicio Borges · Rua Sao Miguel · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6288m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN JERONIMO DE ORNELAS (164m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DIVINA PROVIDENCIA (1325m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arquiteto Demétrio Ribeiro (355m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sao Miguel, 310

Transações registradas em Rua Sao Miguel, 310

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sao Miguel, 310

Últimos 12 meses
R$ 165.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.835/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 165.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.835/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sao Miguel, 310

Volume de transações em Rua Sao Miguel, 310

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sao Miguel, 310

Casa
9

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Miguel, 310, no bairro Cel. Aparicio Borges registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sao Miguel, 310

O edifício fica a 164m da escola mais próxima, 355m do parque mais próximo, 1325m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Miguel, 310

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.