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Rua Sarmento Leite, 763

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua Sarmento Leite · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1189m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN RIO DE JANEIRO (100m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (632m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Saint - Pastous (21m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Sarmento Leite, 763

Transações registradas em Rua Sarmento Leite, 763

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Sarmento Leite, 763

Últimos 12 meses
R$ 574.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.530/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Sarmento Leite, 763

Volume de transações em Rua Sarmento Leite, 763

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Sarmento Leite, 763

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sarmento Leite, 763, no bairro Cidade Baixa registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Sarmento Leite, 763

O edifício fica a 1189m do metrô mais próximo, 100m da escola mais próxima, 21m do parque mais próximo, 632m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sarmento Leite, 763

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1189 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.