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M2Certo™

Rua Silva So, 280

Porto Alegre · Santa Cecília · Rua Silva So · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2549m)
Escola mais próximo
EEEDPROFSAUDE NO HOSPITAL DE CLINICAS DE PORTO ALEGRE (286m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BDW (690m)
Praças e parques mais próximo
Largo PM Valdeci de Abreu Lopes (212m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Silva So, 280

Transações registradas em Rua Silva So, 280

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Silva So, 280

Últimos 12 meses
R$ 255.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.156/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.156/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Silva So, 280

Volume de transações em Rua Silva So, 280

2

Média de 2.6 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Silva So, 280

Apartamento
10
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Silva So

Nº 183
10 transações
Nº 201
9 transações
Nº 73
6 transações
Nº 269
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Silva So, 280, no bairro Santa Cecília registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Silva So, 280

O edifício fica a 286m da escola mais próxima, 212m do parque mais próximo, 690m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Silva So, 280

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.