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M2Certo™

Rua Soely Nunes Rosa, 404

Porto Alegre · Restinga · Rua Soely Nunes Rosa · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (16793m)
Escola mais próximo
5235 EEI EDUARDA PUJOL ZANIRATTI II (108m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL RESTINGA E EXTREMO SUL (3052m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Pereira Nunes (130m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Soely Nunes Rosa, 404

Transações registradas em Rua Soely Nunes Rosa, 404

Transações (16)

Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.005/m² · 53m² constr.
17/06/2025
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.432/m² · 53m² constr.
12/05/2025
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.693/m² · 53m² constr.
20/05/2024
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.198/m² · 53m² constr.
25/04/2024
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 132.581
R$ 2.480/m² · 53m² constr.
09/11/2023
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.525/m² · 53m² constr.
10/10/2023
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.257/m² · 53m² constr.
15/12/2022
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.991/m² · 53m² constr.
01/08/2022
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.993/m² · 53m² constr.
28/03/2022
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.245/m² · 53m² constr.
18/10/2021
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.282/m² · 53m² constr.
31/05/2021
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.432/m² · 53m² constr.
08/03/2021
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.535/m² · 53m² constr.
14/09/2020
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.069/m² · 53m² constr.
04/09/2020
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.432/m² · 53m² constr.
03/08/2020
Rua Soely Nunes Rosa, 404
Restinga
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.704/m² · 53m² constr.
15/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Soely Nunes Rosa, 404

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Soely Nunes Rosa, 404

Volume de transações em Rua Soely Nunes Rosa, 404

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Soely Nunes Rosa, 404

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Soely Nunes Rosa

Nº 115
35 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Soely Nunes Rosa, 404, no bairro Restinga registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Soely Nunes Rosa, 404

O edifício fica a 108m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Soely Nunes Rosa, 404

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.