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Rua Tamandare, 820

Porto Alegre · Cristal · Rua Tamandare · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7927m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL PROJETO EDUCAR (57m)
Hospital mais próximo
HBMPA (843m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (361m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tamandare, 820

Transações registradas em Rua Tamandare, 820

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tamandare, 820

Últimos 12 meses
R$ 224.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.275/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 224.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.275/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tamandare, 820

Volume de transações em Rua Tamandare, 820

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tamandare, 820

Apartamento
6
Garagem
2

Outros edifícios na Rua Tamandare

Nº 1020
45 transações
Nº 527
37 transações
Nº 1197
26 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tamandare, 820, no bairro Cristal registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tamandare, 820

O edifício fica a 57m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 843m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tamandare, 820

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.