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Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Porto Alegre · Montserrat · Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar · 20 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2366m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL GENTE MIUDA (122m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (887m)
Praças e parques mais próximo
Parque Moinhos de Vento(Inclui o Largo José Antônio Daudt) (411m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Transações registradas em Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Transações (20)

Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 30.000
não comparável
18/10/2024
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/08/2024
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.960/m² · 69m² constr.
08/08/2024
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.376/m² · 69m² constr.
18/07/2024
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 410.000
R$ 3.941/m² · 104m² constr.
22/08/2023
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 2.933/m² · 153m² constr.
03/03/2023
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/06/2022
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.668/m² · 69m² constr.
23/06/2022
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 322.149
R$ 4.699/m² · 69m² constr.
26/01/2022
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 353.324
R$ 5.154/m² · 69m² constr.
26/01/2022
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.260/m² · 69m² constr.
11/01/2022
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 353.342
R$ 5.155/m² · 69m² constr.
17/11/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.595/m² · 69m² constr.
04/11/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.699/m² · 69m² constr.
20/10/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/08/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/08/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 370.000
R$ 4.388/m² · 84m² constr.
28/01/2021
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 418.000
R$ 4.257/m² · 98m² constr.
23/09/2020
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/08/2020
Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179
Montserrat
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.273/m² · 69m² constr.
18/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Volume de transações em Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

4

Média de 4.0 transações/ano (20 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Apartamento
14
Garagem
6

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11 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179, no bairro Montserrat registrou 20 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

O edifício fica a 122m da escola mais próxima, 411m do parque mais próximo, 887m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Coronel Fabricio Pilar, 179

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.