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M2Certo™

Rua Tobias da Silva, 85

Porto Alegre · Moinhos de Vento · Rua Tobias da Silva · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1817m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL STUDIO SCHOOL (301m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (797m)
Praças e parques mais próximo
Praça Dr. Maurício Cardoso (146m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tobias da Silva, 85

Transações registradas em Rua Tobias da Silva, 85

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tobias da Silva, 85

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tobias da Silva, 85

Volume de transações em Rua Tobias da Silva, 85

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tobias da Silva, 85

Comercial
4
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Tobias da Silva

Nº 120
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Nº 221
83 transações
Nº 301
45 transações
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20 transações
Nº 76
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tobias da Silva, 85, no bairro Moinhos de Vento registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tobias da Silva, 85

O edifício fica a 301m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 797m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tobias da Silva, 85

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.