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M2Certo™

Rua Tocantins, 540

Porto Alegre · Lomba do Pinheiro · Rua Tocantins · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (11052m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL MUNDO FELIZ (494m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (3088m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (1240m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tocantins, 540

Transações registradas em Rua Tocantins, 540

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tocantins, 540

Últimos 12 meses
R$ 660.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.682/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tocantins, 540

Volume de transações em Rua Tocantins, 540

1

Média de 1.3 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tocantins, 540

Casa
5
Outros
3
Terreno
1

Outros edifícios na Rua Tocantins

Nº 1120
38 transações
Nº 869
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tocantins, 540, no bairro Lomba do Pinheiro registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tocantins, 540

O edifício fica a 494m da escola mais próxima.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tocantins, 540

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.