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Rua Tomaz Flores, 171

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Tomaz Flores · 23 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1040m)
Escola mais próximo
COL MARISTA NOSSA SENHORA DO ROSARIO (257m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (211m)
Praças e parques mais próximo
Largo Padre Marcelino Champagnat (283m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Tomaz Flores, 171

Transações registradas em Rua Tomaz Flores, 171

Transações (23)

Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/06/2026
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.100
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
29/06/2026
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/08/2025
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.100
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
04/08/2025
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento Parcial 5% 2 unidades
R$ 37.000
não comparável
17/12/2024
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento 2 unidades
R$ 740.000
R$ 4.843/m² · 153m² constr.
30/09/2024
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/02/2024
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.464/m² · 127m² constr.
29/02/2024
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/11/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.100
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
23/11/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/07/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
06/07/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/05/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.809/m² · 127m² constr.
25/05/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem Parcial 80%
R$ 40.000
não comparável
09/01/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento Parcial 80%
R$ 620.000
não comparável
09/01/2023
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
16/11/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/11/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/09/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.100
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
23/09/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Garagem
R$ 60.000
não comparável
15/03/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.440/m² · 127m² constr.
15/03/2022
Rua Tomaz Flores, 171
Bom Fim
Apartamento 2 unidades
R$ 740.000
R$ 4.842/m² · 153m² constr.
09/12/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Tomaz Flores, 171

Últimos 12 meses
R$ 690.100
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.440/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 690.100
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.440/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Tomaz Flores, 171

Volume de transações em Rua Tomaz Flores, 171

3

Média de 3.8 transações/ano (23 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Tomaz Flores, 171

Apartamento
13
Garagem
10

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17 transações
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9 transações
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8 transações
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7 transações
Nº 312
6 transações
Nº 50
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tomaz Flores, 171, no bairro Bom Fim registrou 23 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Tomaz Flores, 171

O edifício fica a 1040m do metrô mais próximo, 257m da escola mais próxima, 283m do parque mais próximo, 211m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tomaz Flores, 171

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1040 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.