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Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Porto Alegre · Três Figueiras · Rua Valdir Antonio Lopes · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (4199m)
Escola mais próximo
COLEGIO ANCHIETA (231m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL NOSSA SENHORA DA CONCEICAO (1947m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arquiteta Berenice Baptista (96m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Transações registradas em Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Transações (15)

Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.089/m² · 442m² constr.
14/05/2026
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 2 unidades
R$ 1.490.000
R$ 5.713/m² · 261m² constr.
10/04/2026
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
18/03/2026
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 2 unidades
R$ 1.130.000
R$ 4.511/m² · 250m² constr.
07/03/2025
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 3 unidades
R$ 1.390.000
R$ 5.535/m² · 251m² constr.
02/08/2024
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
13/11/2023
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Garagem
R$ 108.188
não comparável
14/03/2023
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 3 unidades
R$ 1.160.000
R$ 4.619/m² · 251m² constr.
03/10/2022
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 3 unidades
R$ 1.275.000
R$ 4.861/m² · 262m² constr.
22/04/2021
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 2 unidades
R$ 1.160.000
R$ 4.480/m² · 259m² constr.
13/04/2021
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Garagem
R$ 90.000
não comparável
21/12/2020
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 3.800/m² · 442m² constr.
21/12/2020
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 4 unidades
R$ 1.785.000
R$ 3.605/m² · 495m² constr.
07/05/2020
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Apartamento 3 unidades
R$ 1.735.000
R$ 3.642/m² · 476m² constr.
28/04/2020
Rua Valdir Antonio Lopes, 56
Três Figueiras
Garagem
R$ 50.000
não comparável
16/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Últimos 12 meses
R$ 1.490.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.089/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.490.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.089/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Volume de transações em Rua Valdir Antonio Lopes, 56

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Apartamento
10
Garagem
5

Outros edifícios na Rua Valdir Antonio Lopes

Nº 199
144 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Valdir Antonio Lopes, 56, no bairro Três Figueiras registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Valdir Antonio Lopes, 56

O edifício fica a 231m da escola mais próxima, 96m do parque mais próximo, 1947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Valdir Antonio Lopes, 56

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.