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M2Certo™

Rua Vasco da Gama, 51

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Vasco da Gama · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1338m)
Escola mais próximo
ESC ENS FUND CENTRO INTEGRADO DE DESENVOLVIMENTO (272m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (426m)
Praças e parques mais próximo
Praça Berta Starosta (251m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Vasco da Gama, 51

Transações registradas em Rua Vasco da Gama, 51

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Vasco da Gama, 51

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Vasco da Gama, 51

Volume de transações em Rua Vasco da Gama, 51

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Vasco da Gama, 51

Apartamento
8
Garagem
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Vasco da Gama, 51, no bairro Bom Fim registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Vasco da Gama, 51

O edifício fica a 1338m do metrô mais próximo, 272m da escola mais próxima, 251m do parque mais próximo, 426m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vasco da Gama, 51

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1338 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.