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Rua Ventos do Sul, 265

Porto Alegre · Vila Nova · Rua Ventos do Sul · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (11165m)
Escola mais próximo
EMEI VILA NOVA (173m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (671m)
Praças e parques mais próximo
Praça José Mariano de Freitas Beck (110m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ventos do Sul, 265

Transações registradas em Rua Ventos do Sul, 265

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ventos do Sul, 265

Últimos 12 meses
R$ 85.466
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 1.870/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ventos do Sul, 265

Volume de transações em Rua Ventos do Sul, 265

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ventos do Sul, 265

Apartamento
13

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ventos do Sul, 265, no bairro Vila Nova registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ventos do Sul, 265

O edifício fica a 173m da escola mais próxima, 110m do parque mais próximo, 671m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ventos do Sul, 265

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.