Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Vicente da Fontoura, 3007

Porto Alegre · Bela Vista · Rua Vicente da Fontoura · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2760m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF PIRLIMPIMPIM (389m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (1286m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arlindo Pasqualini (281m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Vicente da Fontoura, 3007

Transações registradas em Rua Vicente da Fontoura, 3007

Transações (18)

Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 764.000
R$ 4.545/m² · 168m² constr.
23/12/2024
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 680.000
R$ 4.046/m² · 168m² constr.
28/08/2024
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.887/m² · 142m² constr.
23/05/2023
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/05/2023
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/05/2023
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 525.000
R$ 4.317/m² · 122m² constr.
06/12/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/09/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/09/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento
R$ 594.060
R$ 4.198/m² · 142m² constr.
22/09/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/06/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/06/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.452/m² · 142m² constr.
10/06/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 750.000
R$ 3.012/m² · 249m² constr.
19/05/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento 3 unidades
R$ 820.000
R$ 4.878/m² · 168m² constr.
20/01/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/01/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/01/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.957/m² · 142m² constr.
12/01/2021
Rua Vicente da Fontoura, 3007
Bela Vista
Apartamento Parcial 50% 3 unidades
R$ 550.000
não comparável
06/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Vicente da Fontoura, 3007

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Vicente da Fontoura, 3007

Volume de transações em Rua Vicente da Fontoura, 3007

4

Média de 4.5 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Vicente da Fontoura, 3007

Apartamento
10
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Vicente da Fontoura

Nº 2949
58 transações
Nº 2976
29 transações
Nº 1090
22 transações
Nº 2905
18 transações
Nº 2412
16 transações
Nº 1983
15 transações
Nº 2878
15 transações
Nº 909
15 transações
Nº 2066
14 transações
Nº 2676
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vicente da Fontoura, 3007, no bairro Bela Vista registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Vicente da Fontoura, 3007

O edifício fica a 389m da escola mais próxima, 281m do parque mais próximo, 1286m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Vicente da Fontoura, 3007

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.