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M2Certo™

Rua Walir Zottis, 400

Porto Alegre · Jardim Itu · Rua Walir Zottis · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (5287m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN DR GUSTAVO ARMBRUST (528m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (1766m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (conhecida como Praça das Amoras) (245m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Walir Zottis, 400

Transações registradas em Rua Walir Zottis, 400

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Walir Zottis, 400

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.806/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Walir Zottis, 400

Volume de transações em Rua Walir Zottis, 400

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Walir Zottis, 400

Garagem
3
Apartamento
2

Outros edifícios na Rua Walir Zottis

Nº 625
30 transações
Nº 607
29 transações
Nº 274
18 transações
Nº 15
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Walir Zottis, 400, no bairro Jardim Itu registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Walir Zottis, 400

O edifício fica a 528m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 1766m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Walir Zottis, 400

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.