Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Walton Pontes Carpes, 39
Últimos 12 meses
R$ 295.000
24 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.902/m²
24 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.000
9 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.909/m²
9 c/ área constr.
Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.
Tendência de preços em Rua Walton Pontes Carpes, 39
Volume de transações em Rua Walton Pontes Carpes, 39
40
Média de 40.4 transações/ano (283 total)
Natureza da transação
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Tipo de imóvel em Rua Walton Pontes Carpes, 39
Apartamento
196
Garagem
87
Resumo rápido
O edifício na Rua Walton Pontes Carpes, 39, no bairro Vila Nova registrou 283 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (24 transações), ou R$ 3.902/m².
Isso representa 18% abaixo da média de Porto Alegre.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Walton Pontes Carpes, 39
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 24 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.902/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 283 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.