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Rua Washington Luiz, 314

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Washington Luiz · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1397m)
Escola mais próximo
ESC TECNICA EST SENADOR ERNESTO DORNELLES (150m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (1097m)
Praças e parques mais próximo
Praça General Osório ( Alto da Bronze ) (169m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Washington Luiz, 314

Transações registradas em Rua Washington Luiz, 314

Transações (15)

Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.395/m² · 57m² constr.
30/04/2026
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.786/m² · 57m² constr.
11/03/2025
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.495/m² · 57m² constr.
05/06/2024
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.367/m² · 57m² constr.
21/11/2023
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
23/10/2023
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Garagem
R$ 55.000
não comparável
29/09/2023
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Garagem
R$ 20.000
não comparável
05/01/2023
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.981/m² · 57m² constr.
05/01/2023
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 114.000
R$ 2.478/m² · 46m² constr.
26/12/2022
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.151/m² · 46m² constr.
29/07/2022
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.151/m² · 46m² constr.
08/06/2022
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.195/m² · 57m² constr.
20/01/2022
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 186.100
R$ 3.264/m² · 57m² constr.
03/01/2022
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.195/m² · 57m² constr.
19/05/2021
Rua Washington Luiz, 314
Centro Histórico
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.177/m² · 44m² constr.
09/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Washington Luiz, 314

Últimos 12 meses
R$ 195.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.395/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 195.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.395/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Washington Luiz, 314

Volume de transações em Rua Washington Luiz, 314

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Washington Luiz, 314

Apartamento
12
Garagem
3

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6 transações
Nº 580
6 transações
Nº 1118
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Washington Luiz, 314, no bairro Centro Histórico registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Washington Luiz, 314

O edifício fica a 1397m do metrô mais próximo, 150m da escola mais próxima, 169m do parque mais próximo, 1097m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Washington Luiz, 314

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1397 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.