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M2Certo™

Rua Xavier da Cunha, 909

Porto Alegre · Cavalhada · Rua Xavier da Cunha · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7576m)
Escola mais próximo
ESCOLA INFANTIL BICHO CARPINTEIRO-2M LTDA (160m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1819m)
Praças e parques mais próximo
Praça Alba Carvalho Degrazia (290m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Xavier da Cunha, 909

Transações registradas em Rua Xavier da Cunha, 909

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Xavier da Cunha, 909

Últimos 12 meses
R$ 335.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.300/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Xavier da Cunha, 909

Volume de transações em Rua Xavier da Cunha, 909

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Xavier da Cunha, 909

Apartamento
6
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Xavier da Cunha

Nº 999
94 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Xavier da Cunha, 909, no bairro Cavalhada registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Xavier da Cunha, 909

O edifício fica a 160m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 1819m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Xavier da Cunha, 909

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.