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M2Certo™

Travessa Americo Silveira, 445

Porto Alegre · Vila Ipiranga · Travessa Americo Silveira · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4276m)
Escola mais próximo
EEI GENTE MIUDA (89m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1062m)
Praças e parques mais próximo
Praça José Dornelles Medina (180m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Travessa Americo Silveira, 445

Transações registradas em Travessa Americo Silveira, 445

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Americo Silveira, 445

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Americo Silveira, 445

Volume de transações em Travessa Americo Silveira, 445

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Americo Silveira, 445

Apartamento
4
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Travessa Americo Silveira, 445, no bairro Vila Ipiranga registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Americo Silveira, 445

O edifício fica a 89m da escola mais próxima, 180m do parque mais próximo, 1062m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Americo Silveira, 445

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.