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M2Certo™

Travessa Azevedo, 95

Porto Alegre · Floresta · Travessa Azevedo · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1111m)
Escola mais próximo
CRECHE HAPPY BABY AND KIDS (45m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (1071m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (170m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Travessa Azevedo, 95

Transações registradas em Travessa Azevedo, 95

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Azevedo, 95

Últimos 12 meses
R$ 100.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.482/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.482/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Azevedo, 95

Volume de transações em Travessa Azevedo, 95

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Azevedo, 95

Apartamento
8

Resumo rápido

O edifício na Travessa Azevedo, 95, no bairro Floresta registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Azevedo, 95

O edifício fica a 1111m do metrô mais próximo, 45m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 1071m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Azevedo, 95

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1111 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.