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M2Certo™

Travessa Azevedo — R$ 100.000 base de cálculo mediana

Porto Alegre · Floresta · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Travessa Azevedo

Trensurb
1135m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
993m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
93m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).

Resumo de Travessa Azevedo

Travessa Azevedo, no bairro Floresta, acumula 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Travessa Azevedo

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações).

Infraestrutura e entorno de Travessa Azevedo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Base de cálculo mediana por m² em Travessa Azevedo
R$ 2.482/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 35% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 100.000
2 transações

Mapa de transações em Travessa Azevedo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Travessa Azevedo

Transações (19)

Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.244/m² · 76m² constr.
30/06/2026
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.482/m² · 40m² constr.
05/05/2026
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 174.675
R$ 1.963/m² · 89m² constr.
06/08/2025
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.941/m² · 71m² constr.
12/05/2025
Travessa Azevedo, 185
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.688/m² · 104m² constr.
27/03/2025
Travessa Azevedo, 203
Floresta
Apartamento Parcial 20%
R$ 30.000
não comparável
20/01/2025
Travessa Azevedo, 15
Floresta
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.048/m² · 75m² constr.
18/10/2023
Travessa Azevedo, 115
Floresta
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.680/m² · 83m² constr.
20/07/2023
Travessa Azevedo, 173
Floresta
Garagem
R$ 360.000
não comparável
05/07/2023
Travessa Azevedo, 289
Floresta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.739/m² · 69m² constr.
18/04/2023
Travessa Azevedo, 237
Floresta
Casa
R$ 520.000
R$ 4.522/m² · 115m² constr.
22/12/2022
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.978/m² · 40m² constr.
04/07/2022
Travessa Azevedo, 276
Floresta
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.294/m² · 61m² constr.
06/06/2022
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.994/m² · 84m² constr.
21/07/2021
Travessa Azevedo, 237
Floresta
Casa
R$ 520.000
R$ 4.522/m² · 115m² constr.
26/04/2021
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 152.742
R$ 2.150/m² · 71m² constr.
04/03/2021
Travessa Azevedo, 208
Floresta
Casa
R$ 850.000
R$ 3.829/m² · 222m² constr.
26/06/2020
Travessa Azevedo, 185
Floresta
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.879/m² · 67m² constr.
14/02/2020
Travessa Azevedo, 95
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.994/m² · 84m² constr.
20/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Azevedo

Últimos 12 meses
R$ 100.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.482/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.482/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Azevedo

Volume de transações em Travessa Azevedo

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Azevedo

Apartamento
14
Casa
3
Garagem
1
Comercial
1

Edifícios em Travessa Azevedo

Nº 95
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Travessa Azevedo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Travessa Azevedo?
Travessa Azevedo acumula 19 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Travessa Azevedo?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Travessa Azevedo?
A Travessa Azevedo fica no bairro Floresta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Travessa Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Travessa Azevedo são: Apartamento (14), Casa (3), Garagem (1). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Travessa Azevedo?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Travessa Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.