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M2Certo™

Travessa Escobar, 474

Porto Alegre · Camaquã · Travessa Escobar · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (8803m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN OTAVIO MANGABEIRA (198m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1741m)
Praças e parques mais próximo
Praça Administrador Belmiro Siqueira (339m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Travessa Escobar, 474

Transações registradas em Travessa Escobar, 474

Transações (16)

Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 127.000
R$ 3.135/m² · 41m² constr.
05/06/2026
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.675/m² · 54m² constr.
05/11/2025
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.715/m² · 41m² constr.
08/09/2025
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.728/m² · 41m² constr.
28/07/2025
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.690/m² · 54m² constr.
15/05/2025
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.469/m² · 41m² constr.
15/12/2022
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 168.100
R$ 3.101/m² · 54m² constr.
25/08/2022
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.944/m² · 54m² constr.
24/03/2022
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 124.000
R$ 3.061/m² · 41m² constr.
10/03/2022
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.044/m² · 54m² constr.
20/12/2021
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 123.200
R$ 3.041/m² · 41m² constr.
01/11/2021
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.044/m² · 54m² constr.
12/01/2021
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.209/m² · 41m² constr.
15/07/2020
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.209/m² · 41m² constr.
09/07/2020
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.768/m² · 54m² constr.
04/05/2020
Travessa Escobar, 474
Camaquã
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.579/m² · 41m² constr.
31/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Escobar, 474

Últimos 12 meses
R$ 127.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.675/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 127.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.135/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Escobar, 474

Volume de transações em Travessa Escobar, 474

3

Média de 3.2 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Escobar, 474

Apartamento
16

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Nº 509
11 transações
Nº 434
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Travessa Escobar, 474, no bairro Camaquã registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Escobar, 474

O edifício fica a 198m da escola mais próxima, 339m do parque mais próximo, 1741m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Escobar, 474

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.