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Travessa Jaguarao, 45

Porto Alegre · São João · Travessa Jaguarao · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1991m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL CONSTRUINDO (111m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1442m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cônego Cleto Benvegnu (446m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Travessa Jaguarao, 45

Transações registradas em Travessa Jaguarao, 45

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Jaguarao, 45

Últimos 12 meses
R$ 395.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.346/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Jaguarao, 45

Volume de transações em Travessa Jaguarao, 45

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Jaguarao, 45

Outros
7
Apartamento
5
Garagem
2

Outros edifícios na Travessa Jaguarao

Nº 60
135 transações
Nº 77
26 transações
Nº 102
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Nº 230
6 transações
Nº 30
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Travessa Jaguarao, 45, no bairro São João registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Jaguarao, 45

O edifício fica a 111m da escola mais próxima, 446m do parque mais próximo, 1442m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Jaguarao, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.