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Travessa Jaguarao, 77

Porto Alegre · São João · Travessa Jaguarao · 26 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2012m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL CONSTRUINDO (115m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1456m)
Praças e parques mais próximo
Praça Cônego Cleto Benvegnu (426m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Travessa Jaguarao, 77

Transações registradas em Travessa Jaguarao, 77

Transações (26)

Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 310.000
R$ 2.717/m² · 114m² constr.
17/04/2026
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.872/m² · 62m² constr.
27/03/2026
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/01/2025
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.024/m² · 92m² constr.
07/01/2025
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 45.000
não comparável
05/12/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.317/m² · 92m² constr.
18/11/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 45.000
não comparável
06/08/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 45.000
não comparável
06/08/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.810/m² · 92m² constr.
06/08/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 45.000
não comparável
10/04/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.858/m² · 62m² constr.
10/04/2024
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento Parcial 67%
R$ 80.000
não comparável
19/12/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.926/m² · 58m² constr.
08/11/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.550/m² · 62m² constr.
26/06/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 45.000
não comparável
25/01/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.388/m² · 62m² constr.
17/01/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Garagem
R$ 30.000
não comparável
12/01/2023
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 255.000
R$ 2.895/m² · 88m² constr.
09/06/2022
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 270.000
R$ 3.120/m² · 87m² constr.
27/05/2022
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.442/m² · 58m² constr.
06/07/2021
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 320.000
R$ 3.633/m² · 88m² constr.
29/06/2021
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento 2 unidades
R$ 250.000
R$ 2.839/m² · 88m² constr.
18/05/2021
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 217.200
R$ 3.738/m² · 58m² constr.
10/07/2020
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.700/m² · 58m² constr.
07/07/2020
Travessa Jaguarao, 77
São João
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.546/m² · 92m² constr.
26/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Travessa Jaguarao, 77

Últimos 12 meses
R$ 240.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.717/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.717/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Travessa Jaguarao, 77

Volume de transações em Travessa Jaguarao, 77

3

Média de 3.7 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Travessa Jaguarao, 77

Apartamento
19
Garagem
7

Outros edifícios na Travessa Jaguarao

Nº 60
135 transações
Nº 45
14 transações
Nº 102
7 transações
Nº 230
6 transações
Nº 30
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Travessa Jaguarao, 77, no bairro São João registrou 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Travessa Jaguarao, 77

O edifício fica a 115m da escola mais próxima, 426m do parque mais próximo, 1456m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Travessa Jaguarao, 77

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.