Avenida Altos do Santa Rita — R$ 390.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Aberta dos Morros · 102 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Altos do Santa Rita
Trensurb
14117m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3598m (média)
0.0% a menos de 2km
Praças e parques
543m (média)
37.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Altos do Santa Rita
Avenida Altos do Santa Rita, no bairro Aberta dos Morros, acumula 102 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Altos do Santa Rita
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Altos do Santa Rita
Em termos de infraestrutura, 37% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Altos do Santa Rita
R$ 2.979/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 390.000
5 transações
Mapa de transações em Avenida Altos do Santa Rita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Altos do Santa Rita
Transações (102)
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 180.000
não comparável
18/06/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 259
Aberta dos Morros
Casa
R$ 535.000
R$ 4.042/m² · 132m² constr.
09/06/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 59
Aberta dos Morros
Casa
R$ 445.500
R$ 2.306/m² · 193m² constr.
01/06/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 400
Aberta dos Morros
Casa
R$ 390.000
R$ 2.979/m² · 131m² constr.
23/04/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 170.000
não comparável
20/03/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 480
Aberta dos Morros
Casa
R$ 327.240
R$ 1.867/m² · 175m² constr.
13/03/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 1320
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 140.000
não comparável
11/03/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 1310
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 140.000
não comparável
11/03/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 670
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 90.000
não comparável
12/02/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 160.000
não comparável
03/02/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 470
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 55.500
não comparável
21/01/2026
Avenida Altos do Santa Rita, 299
Aberta dos Morros
Casa
R$ 310.000
R$ 3.441/m² · 90m² constr.
23/12/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 521
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 420.000
não comparável
19/11/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 1070
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 250.000
não comparável
17/11/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 170
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 130.000
não comparável
08/10/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 160.000
não comparável
18/09/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 97.583
não comparável
11/09/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 540
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 87.000
não comparável
15/08/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 850
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 120.000
não comparável
23/07/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 299
Aberta dos Morros
Casa
R$ 350.000
R$ 3.885/m² · 90m² constr.
23/05/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 660
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 140.000
não comparável
09/05/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 441
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 200.000
não comparável
09/05/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 521
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 320.000
não comparável
09/05/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 1100
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 430.000
não comparável
09/05/2025
Avenida Altos do Santa Rita, 850
Aberta dos Morros
Uso não informado
R$ 84.000
não comparável
24/04/2025
Edifícios em Avenida Altos do Santa Rita
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Perguntas frequentes sobre Avenida Altos do Santa Rita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Altos do Santa Rita?
Avenida Altos do Santa Rita acumula 102 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Altos do Santa Rita?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Altos do Santa Rita?
A Avenida Altos do Santa Rita fica no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Altos do Santa Rita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Altos do Santa Rita são: Outros (68), Casa (33), Terreno (1). O tipo predominante, outros, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Altos do Santa Rita?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Avenida Altos do Santa Rita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 37% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.