Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida dos Estados

Porto Alegre · Anchieta · 14 transações

Resumo de Avenida dos Estados

Avenida dos Estados, no bairro Anchieta, acumula 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida dos Estados

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida dos Estados

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Avenida dos Estados

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida dos Estados

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida dos Estados

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida dos Estados

Volume de transações em Avenida dos Estados

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida dos Estados

Comercial
14

Edifícios em Avenida dos Estados

Nº 1825
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida dos Estados

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida dos Estados?
Avenida dos Estados acumula 14 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida dos Estados?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida dos Estados?
A Avenida dos Estados fica no bairro Anchieta, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida dos Estados?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida dos Estados são: Comercial (14). O tipo predominante, comercial, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.