Avenida Florianopolis, no bairro Azenha, acumula 110 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (10 transações), ou R$ 4.045/m².
Isso representa 6% abaixo da média de Porto Alegre.
A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Florianopolis
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Florianopolis
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Avenida Florianopolis
R$ 4.045/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 6% acima da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Avenida Florianopolis
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Florianopolis?
A base de cálculo mediana do ITBI em Avenida Florianopolis nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 10 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 4.045/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Florianopolis?
Avenida Florianopolis acumula 110 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Avenida Florianopolis?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Avenida Florianopolis?
A Avenida Florianopolis fica no bairro Azenha, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Florianopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Florianopolis são: Apartamento (77), Garagem (32), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.