Travessa Alexandrino de Alencar — R$ 390.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Azenha · 65 transações
Resumo de Travessa Alexandrino de Alencar
Travessa Alexandrino de Alencar, no bairro Azenha, acumula 65 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Travessa Alexandrino de Alencar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Travessa Alexandrino de Alencar
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Travessa Alexandrino de Alencar
R$ 2.841/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 390.000
4 transações
Mapa de transações em Travessa Alexandrino de Alencar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Travessa Alexandrino de Alencar
Transações (65)
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Garagem
R$ 70.000
não comparável
25/06/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.248/m² · 104m² constr.
25/06/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 243
Azenha
Apartamento
2 unidades
R$ 600.000
R$ 2.841/m² · 211m² constr.
16/06/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/05/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.653/m² · 83m² constr.
14/05/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 76
Azenha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.689/m² · 145m² constr.
11/03/2026
Travessa Alexandrino de Alencar, 243
Azenha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.917/m² · 72m² constr.
12/09/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
2 unidades
R$ 540.000
R$ 4.177/m² · 129m² constr.
18/08/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 76
Azenha
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.861/m² · 145m² constr.
20/06/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 144
Azenha
Casa
R$ 369.000
R$ 3.096/m² · 119m² constr.
10/04/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 140
Azenha
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/04/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 140
Azenha
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.189/m² · 90m² constr.
03/04/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 76
Azenha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.689/m² · 145m² constr.
03/04/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 76
Azenha
Apartamento
Parcial 25%
R$ 97.500
não comparável
31/03/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.230/m² · 83m² constr.
28/01/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/01/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/01/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.441/m² · 104m² constr.
06/01/2025
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
2 unidades
R$ 410.000
R$ 4.197/m² · 98m² constr.
25/10/2024
Travessa Alexandrino de Alencar, 97
Azenha
Apartamento
Parcial 75%
R$ 150.000
não comparável
19/08/2024
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
2 unidades
R$ 390.000
R$ 4.076/m² · 96m² constr.
05/04/2024
Travessa Alexandrino de Alencar, 76
Azenha
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.827/m² · 145m² constr.
07/03/2024
Travessa Alexandrino de Alencar, 50
Azenha
Apartamento
2 unidades
R$ 430.000
R$ 4.379/m² · 98m² constr.
01/12/2023
Travessa Alexandrino de Alencar, 33
Azenha
Apartamento
R$ 272.200
R$ 3.512/m² · 78m² constr.
27/06/2023
Travessa Alexandrino de Alencar, 33
Azenha
Apartamento
Parcial 75%
R$ 208.000
não comparável
28/04/2023
Edifícios em Travessa Alexandrino de Alencar
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Perguntas frequentes sobre Travessa Alexandrino de Alencar
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Travessa Alexandrino de Alencar?
Travessa Alexandrino de Alencar acumula 65 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Travessa Alexandrino de Alencar?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Travessa Alexandrino de Alencar?
A Travessa Alexandrino de Alencar fica no bairro Azenha, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Travessa Alexandrino de Alencar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Travessa Alexandrino de Alencar são: Apartamento (42), Garagem (20), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.