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M2Certo™

4Tr Pereira Barreto, 80

Recife · Passarinho · 4Tr Pereira Barreto · 554 transações

Localização de 4Tr Pereira Barreto, 80

Transações registradas em 4Tr Pereira Barreto, 80

Transações (554)

4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.144/m² · 72m² constr.
31/08/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.157/m² · 71m² constr.
31/08/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
31/08/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.166
R$ 3.179/m² · 71m² constr.
27/08/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
22/07/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 222.349
R$ 3.107/m² · 72m² constr.
15/07/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.149/m² · 71m² constr.
03/07/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.626
R$ 3.216/m² · 71m² constr.
30/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.157/m² · 71m² constr.
29/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
29/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.713
R$ 3.217/m² · 71m² constr.
26/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.078
R$ 3.173/m² · 71m² constr.
19/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.149/m² · 71m² constr.
19/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 221.378
R$ 3.127/m² · 71m² constr.
19/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.144/m² · 72m² constr.
17/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
15/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.079
R$ 3.159/m² · 72m² constr.
02/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 214.863
R$ 3.035/m² · 71m² constr.
02/06/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.612
R$ 3.215/m² · 71m² constr.
29/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 239.822
R$ 3.388/m² · 71m² constr.
26/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 277.860
R$ 3.888/m² · 71m² constr.
21/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.078
R$ 3.164/m² · 71m² constr.
14/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.114
R$ 3.194/m² · 71m² constr.
13/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.320
R$ 3.183/m² · 71m² constr.
12/05/2026 —
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 230.527
R$ 3.226/m² · 71m² constr.
29/04/2026 —

Avaliações municipais em 4Tr Pereira Barreto, 80

Últimos 12 meses
R$ 221.477
70 tx
Avaliação/m²
R$ 3.107/m²
70 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.000
30 tx
Avaliação/m²
R$ 3.173/m²
30 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em 4Tr Pereira Barreto, 80

Volume de transações em 4Tr Pereira Barreto, 80

184

Média de 184.7 transações/ano (554 total)

Tipos de transação em 4Tr Pereira Barreto, 80

Tipo de imóvel em 4Tr Pereira Barreto, 80

Apartamento
554

Resumo rápido

O edifício na 4Tr Pereira Barreto, 80, no bairro Passarinho registrou 554 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 221.477 (70 transações), ou R$ 3.107/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na 4Tr Pereira Barreto, 80

Construído em 2023, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 71 m².

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre 4Tr Pereira Barreto, 80

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 221.477, com base em 70 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.107/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 554 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 221.477), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.