Passarinho — R$ 221.477 avaliação mediana
Recife · 558 transações
Resumo de Passarinho
Passarinho registrou 558 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 221.477 (71 transações), ou R$ 3.107/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife. O bairro é o 43º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano.
Perfil dos imóveis em Passarinho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Passarinho
R$ 3.107/m²
Últimos 12 meses · 71 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 221.477
71 transações
Mapa de transações em Passarinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Passarinho
Transações (558)
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.157/m² · 71m² constr.
31/08/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.144/m² · 72m² constr.
31/08/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
31/08/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.166
R$ 3.179/m² · 71m² constr.
27/08/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
22/07/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 222.349
R$ 3.107/m² · 72m² constr.
15/07/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.149/m² · 71m² constr.
03/07/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.626
R$ 3.216/m² · 71m² constr.
30/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
29/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.157/m² · 71m² constr.
29/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.713
R$ 3.217/m² · 71m² constr.
26/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 221.378
R$ 3.127/m² · 71m² constr.
19/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.149/m² · 71m² constr.
19/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.078
R$ 3.173/m² · 71m² constr.
19/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.144/m² · 72m² constr.
17/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
15/06/2026
—
Rua Alto da Bica, 16
Passarinho
Comercial
R$ 105.000
R$ 715/m² · 147m² constr.
03/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.079
R$ 3.159/m² · 72m² constr.
02/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 214.863
R$ 3.035/m² · 71m² constr.
02/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.612
R$ 3.215/m² · 71m² constr.
29/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 239.822
R$ 3.388/m² · 71m² constr.
26/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 277.860
R$ 3.888/m² · 71m² constr.
21/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.078
R$ 3.164/m² · 71m² constr.
14/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.114
R$ 3.194/m² · 71m² constr.
13/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.320
R$ 3.183/m² · 71m² constr.
12/05/2026
—
Edifícios em Passarinho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Passarinho
Qual o valor mediano de imóveis em Passarinho?
A avaliação municipal mediana em Passarinho nos últimos 12 meses foi de R$ 221.477, com base em 71 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.107/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Passarinho?
Passarinho acumula 558 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Passarinho?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 221.477), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Passarinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Passarinho são: Apartamento (554), Casa (2), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.