Passarinho — R$ 215.916 avaliação mediana
Recife · 542 transações
Resumo de Passarinho
Passarinho registrou 542 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 215.916 (86 transações), ou R$ 3.035/m². Isso representa 43% abaixo da média de Recife. O bairro é o 44º em volume de transações na cidade, com alta de 5% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Passarinho
R$ 3.035/m²
Últimos 12 meses · 86 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 215.916
86 transações
Mapa de transações em Passarinho
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Transações registradas em Passarinho
Transações (542)
Rua Alto da Bica, 16
Passarinho
Comercial
R$ 105.000
R$ 715/m² · 147m² constr.
03/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.079
R$ 3.159/m² · 72m² constr.
02/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 214.863
R$ 3.035/m² · 71m² constr.
02/06/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 227.612
R$ 3.215/m² · 71m² constr.
29/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 239.822
R$ 3.388/m² · 71m² constr.
26/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 277.860
R$ 3.888/m² · 71m² constr.
21/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.078
R$ 3.164/m² · 71m² constr.
14/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.114
R$ 3.194/m² · 71m² constr.
13/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.320
R$ 3.183/m² · 71m² constr.
12/05/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 230.527
R$ 3.226/m² · 71m² constr.
29/04/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 219.715
R$ 3.070/m² · 72m² constr.
28/04/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 222.006
R$ 3.136/m² · 71m² constr.
17/04/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 226.736
R$ 3.168/m² · 72m² constr.
14/04/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 232.892
R$ 3.290/m² · 71m² constr.
09/04/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 230.280
R$ 3.218/m² · 72m² constr.
30/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 237.139
R$ 3.313/m² · 72m² constr.
18/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 225.671
R$ 3.153/m² · 72m² constr.
16/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 221.477
R$ 3.103/m² · 71m² constr.
12/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 215.840
R$ 3.016/m² · 72m² constr.
10/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 229.373
R$ 3.205/m² · 72m² constr.
02/03/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 222.251
R$ 3.110/m² · 71m² constr.
24/02/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 232.594
R$ 3.255/m² · 71m² constr.
23/02/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 234.397
R$ 3.289/m² · 71m² constr.
23/02/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 229.762
R$ 3.210/m² · 72m² constr.
20/02/2026
—
4Tr Pereira Barreto, 80
Passarinho
Apartamento
R$ 219.255
R$ 3.068/m² · 71m² constr.
02/02/2026
—
Edifícios em Passarinho
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Perguntas frequentes sobre Passarinho
Qual o valor mediano de imóveis em Passarinho?
A avaliação municipal mediana em Passarinho nos últimos 12 meses foi de R$ 215.916, com base em 86 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.035/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Passarinho?
Passarinho acumula 542 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Passarinho?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 226.079) com os últimos 12 meses (R$ 215.916), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Passarinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Passarinho são: Apartamento (538), Casa (2), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.