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M2Certo™

Avenida da Recuperacao, 6171

Recife · Guabiraba · Avenida da Recuperacao · 235 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–47 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida da Recuperacao, 6171

Transações registradas em Avenida da Recuperacao, 6171

Transações (235)

Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
31/03/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
23/03/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
11/11/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
03/11/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
30/10/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
29/10/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
16/10/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
09/10/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
25/09/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.998/m² · 48m² constr.
26/05/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 194.015
R$ 4.084/m² · 48m² constr.
07/04/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 196.001
R$ 4.125/m² · 48m² constr.
02/04/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 194.755
R$ 4.098/m² · 48m² constr.
01/04/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
01/04/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 196.640
R$ 4.138/m² · 48m² constr.
31/03/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 193.900
R$ 4.081/m² · 48m² constr.
31/03/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.998/m² · 48m² constr.
31/03/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
31/03/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
18/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 192.760
R$ 4.057/m² · 48m² constr.
12/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
11/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.998/m² · 48m² constr.
07/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 192.907
R$ 4.060/m² · 48m² constr.
06/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.998/m² · 48m² constr.
06/02/2025 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 194.678
R$ 4.098/m² · 48m² constr.
05/02/2025 —

Avaliações municipais em Avenida da Recuperacao, 6171

Últimos 12 meses
R$ 190.000
10 tx
Avaliação/m²
R$ 3.999/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
6 tx
Avaliação/m²
R$ 3.999/m²
6 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida da Recuperacao, 6171

Volume de transações em Avenida da Recuperacao, 6171

58

Média de 58.8 transações/ano (235 total)

Tipos de transação em Avenida da Recuperacao, 6171

Tipo de imóvel em Avenida da Recuperacao, 6171

Apartamento
235

Resumo rápido

O edifício na Avenida da Recuperacao, 6171, no bairro Guabiraba registrou 235 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (10 transações), ou R$ 3.999/m². Isso representa 50% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Avenida da Recuperacao, 6171

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.999/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 235 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.