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M2Certo™

Avenida da Recuperacao, 6171

Recife · Guabiraba · Avenida da Recuperacao · 268 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–47 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida da Recuperacao, 6171

Transações registradas em Avenida da Recuperacao, 6171

Transações (268)

Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 196.401
R$ 4.132/m² · 48m² constr.
02/09/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 196.401
R$ 4.132/m² · 48m² constr.
27/08/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.870
R$ 4.121/m² · 48m² constr.
17/08/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.945
R$ 4.123/m² · 48m² constr.
14/08/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.870
R$ 4.121/m² · 48m² constr.
13/08/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
30/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.945
R$ 4.123/m² · 48m² constr.
07/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.938
R$ 4.122/m² · 48m² constr.
07/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.616
R$ 4.116/m² · 48m² constr.
07/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.597
R$ 4.115/m² · 48m² constr.
07/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.789/m² · 48m² constr.
07/07/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.938
R$ 4.122/m² · 48m² constr.
29/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.616
R$ 4.116/m² · 48m² constr.
29/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.597
R$ 4.115/m² · 48m² constr.
29/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.789/m² · 48m² constr.
29/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.207
R$ 4.107/m² · 48m² constr.
12/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 194.341
R$ 4.091/m² · 48m² constr.
12/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.475
R$ 4.113/m² · 48m² constr.
09/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.466
R$ 4.114/m² · 48m² constr.
09/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.999/m² · 48m² constr.
09/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 186.263
R$ 3.920/m² · 48m² constr.
09/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 162.061
R$ 3.411/m² · 48m² constr.
09/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 195.466
R$ 4.114/m² · 48m² constr.
05/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 103.704
R$ 2.183/m² · 48m² constr.
02/06/2026 —
Avenida da Recuperacao, 6171
Guabiraba
Apartamento
R$ 92.445
R$ 1.946/m² · 48m² constr.
02/06/2026 —

Avaliações municipais em Avenida da Recuperacao, 6171

Últimos 12 meses
R$ 190.000
41 tx
Avaliação/m²
R$ 3.999/m²
41 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 195.207
34 tx
Avaliação/m²
R$ 4.107/m²
34 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida da Recuperacao, 6171

Volume de transações em Avenida da Recuperacao, 6171

67

Média de 67.0 transações/ano (268 total)

Tipos de transação em Avenida da Recuperacao, 6171

Tipo de imóvel em Avenida da Recuperacao, 6171

Apartamento
268

Resumo rápido

O edifício na Avenida da Recuperacao, 6171, no bairro Guabiraba registrou 268 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (41 transações), ou R$ 3.999/m². Isso representa 50% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Avenida da Recuperacao, 6171

Construído em 2024, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 47 m².

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida da Recuperacao, 6171

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 41 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.999/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 268 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 195.207) com os últimos 12 meses (R$ 190.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.