Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
Recife · São José · Avenida Engenheiro Jose Estelita · 405 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–482 m²
Metrô mais próximo
Estação Joana Bezerra (872m)
Escola mais próxima
Almirante Soares Dutra (469m)
Parque mais próximo
GOVERNADOR PAULO GUERRA (137m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
Transações registradas em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
Transações (405)
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 550.000
R$ 9.790/m² · 56m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 3.475.000
R$ 8.348/m² · 416m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 610.000
R$ 10.140/m² · 60m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 587.331
R$ 9.379/m² · 63m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 1.907.103
R$ 4.032/m² · 473m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 700.000
R$ 13.374/m² · 52m² constr.
01/04/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 3.281.039
R$ 7.882/m² · 416m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 587.331
R$ 9.379/m² · 63m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 481.140
R$ 7.998/m² · 60m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 540.000
R$ 10.475/m² · 52m² constr.
09/03/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 684.313
R$ 6.976/m² · 98m² constr.
04/03/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 481.140
R$ 7.998/m² · 60m² constr.
25/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 468.365
R$ 8.337/m² · 56m² constr.
25/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 464.925
R$ 8.666/m² · 54m² constr.
24/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 1.417.130
R$ 3.334/m² · 425m² constr.
11/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 796.297
R$ 8.118/m² · 98m² constr.
11/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 796.297
R$ 8.118/m² · 98m² constr.
10/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 484.000
R$ 9.389/m² · 52m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 333.771
R$ 6.221/m² · 54m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 154.786
R$ 2.885/m² · 54m² constr.
29/01/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 470.000
R$ 8.893/m² · 53m² constr.
21/01/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 259.360
R$ 2.644/m² · 98m² constr.
21/01/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 182.703
R$ 3.037/m² · 60m² constr.
19/01/2026
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 450.000
R$ 8.388/m² · 54m² constr.
23/12/2025
—
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 295.821
R$ 3.016/m² · 98m² constr.
23/12/2025
—
Resumo rápido
O edifício na Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862, no bairro São José registrou 405 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000 (97 transações), ou R$ 8.030/m². Isso representa 53% acima da média de Recife.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 575.000, com base em 97 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 8.030/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 405 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 568.332) com os últimos 12 meses (R$ 575.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 872 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.