Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Recife · São José · Avenida Engenheiro Jose Estelita · 417 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–482 m²
Metrô mais próximo
Estação Joana Bezerra (872m)
Escola mais próxima
Almirante Soares Dutra (469m)
Parque mais próximo
GOVERNADOR PAULO GUERRA (137m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Transações registradas em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Transações (417)

Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 210.057
R$ 3.915/m² · 54m² constr.
08/06/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 1.043.738
R$ 19.749/m² · 53m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 506.438
R$ 9.583/m² · 53m² constr.
04/06/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 188.351
R$ 2.986/m² · 63m² constr.
03/06/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 587.331
R$ 9.379/m² · 63m² constr.
18/05/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 475.230
R$ 8.858/m² · 54m² constr.
15/05/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 178.183
R$ 3.286/m² · 54m² constr.
08/05/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 174.244
R$ 3.297/m² · 53m² constr.
08/05/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 159.961
R$ 2.982/m² · 54m² constr.
08/05/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 541.473
R$ 8.584/m² · 63m² constr.
30/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 6.207.500
R$ 12.863/m² · 483m² constr.
27/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 161.950
R$ 2.692/m² · 60m² constr.
22/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 1.849.353
R$ 4.351/m² · 425m² constr.
17/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 700.000
R$ 13.374/m² · 52m² constr.
13/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 550.000
R$ 9.790/m² · 56m² constr.
09/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 3.475.000
R$ 8.348/m² · 416m² constr.
08/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 610.000
R$ 10.140/m² · 60m² constr.
08/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 587.331
R$ 9.379/m² · 63m² constr.
07/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 1.907.103
R$ 4.032/m² · 473m² constr.
06/04/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 3.281.039
R$ 7.882/m² · 416m² constr.
31/03/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 587.331
R$ 9.379/m² · 63m² constr.
31/03/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 540.000
R$ 10.475/m² · 52m² constr.
09/03/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 684.313
R$ 6.976/m² · 98m² constr.
04/03/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 481.140
R$ 7.998/m² · 60m² constr.
25/02/2026 —
Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862
São José
Apartamento
R$ 468.365
R$ 8.337/m² · 56m² constr.
25/02/2026 —

Avaliações municipais em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Últimos 12 meses
R$ 568.332
100 tx
Avaliação/m²
R$ 8.030/m²
100 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 541.473
32 tx
Avaliação/m²
R$ 8.118/m²
32 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Volume de transações em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

139

Média de 139.0 transações/ano (417 total)

Tipos de transação em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Tipo de imóvel em Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Apartamento
415
Comercial
2

Resumo rápido

O edifício na Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862, no bairro São José registrou 417 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 568.332 (100 transações), ou R$ 8.030/m². Isso representa 50% acima da média de Recife.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Engenheiro Jose Estelita, 862

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 568.332, com base em 100 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 8.030/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 417 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 541.473) com os últimos 12 meses (R$ 568.332), observa-se queda de 5% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 872 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.