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M2Certo™

Avenida Flor de Santana, 276

Recife · Parnamirim · Avenida Flor de Santana · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Classificação
Superior (P4)
Área construída
161–163 m²
Escola mais próxima
Virgem Poderosa (494m)
Parque mais próximo
DR JOSE VILELA (161m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Flor de Santana, 276

Transações registradas em Avenida Flor de Santana, 276

Transações (67)

Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 880.813
R$ 5.375/m² · 164m² constr.
19/12/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.172/m² · 162m² constr.
29/08/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.441/m² · 163m² constr.
31/03/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.318/m² · 163m² constr.
11/03/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 6.450/m² · 162m² constr.
06/02/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.073/m² · 163m² constr.
07/01/2025 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.112/m² · 164m² constr.
02/12/2024 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.636/m² · 163m² constr.
10/07/2024 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 949.022
R$ 5.822/m² · 163m² constr.
04/06/2024 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.059/m² · 162m² constr.
24/04/2024 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 958.766
R$ 5.860/m² · 164m² constr.
18/12/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.172/m² · 162m² constr.
11/12/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 961.653
R$ 5.868/m² · 164m² constr.
25/10/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.513/m² · 163m² constr.
19/07/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 953.569
R$ 5.886/m² · 162m² constr.
06/07/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.935/m² · 162m² constr.
08/06/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 941.443
R$ 5.820/m² · 162m² constr.
10/05/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 941.443
R$ 5.811/m² · 162m² constr.
28/02/2023 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 926.286
R$ 5.691/m² · 163m² constr.
19/07/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 880.813
R$ 5.412/m² · 163m² constr.
12/07/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 20.797
R$ 128/m² · 163m² constr.
05/07/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 962.664
R$ 5.942/m² · 162m² constr.
27/06/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.112/m² · 164m² constr.
09/06/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 963.491
R$ 5.910/m² · 163m² constr.
09/06/2022 —
Avenida Flor de Santana, 276
Parnamirim
Apartamento
R$ 50.978
R$ 312/m² · 164m² constr.
07/06/2022 —

Avaliações municipais em Avenida Flor de Santana, 276

Últimos 12 meses
R$ 880.813
1 tx
Avaliação/m²
R$ 5.375/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Flor de Santana, 276

Volume de transações em Avenida Flor de Santana, 276

16

Média de 16.8 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Avenida Flor de Santana, 276

Tipo de imóvel em Avenida Flor de Santana, 276

Apartamento
67

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11 transações
Nº 224
9 transações
Nº 167
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Flor de Santana, 276, no bairro Parnamirim registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Flor de Santana, 276

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 162 m².

Entorno do edifício na Avenida Flor de Santana, 276

O edifício fica a 494m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo, 547m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Flor de Santana, 276

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.