Avenida Flor de Santana — R$ 235.780 avaliação mediana
Recife · Parnamirim · 340 transações
Perfil construtivo em Avenida Flor de Santana
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1979–2025
Área construída típica (P10–P90)
121–442 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (11)
Médio (P3) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Flor de Santana
Metrô
4670m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
520m (média)
71.4% a menos de 500m
Hospital
573m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Flor de Santana
Avenida Flor de Santana, no bairro Parnamirim, acumula 340 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 235.780 (51 transações), ou R$ 1.933/m². Isso representa 38% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Flor de Santana
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1979 e 2025, padrão predominante Superior (P4).
Infraestrutura e entorno de Avenida Flor de Santana
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Flor de Santana
R$ 1.933/m²
Últimos 12 meses · 51 transações com área construída
· 56% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 235.780
51 transações
Mapa de transações em Avenida Flor de Santana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Flor de Santana
Transações (340)
Avenida Flor de Santana, 357
Parnamirim
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.191/m² · 76m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Flor de Santana, 150
Parnamirim
Apartamento
R$ 890.000
R$ 2.839/m² · 313m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Flor de Santana, 48
Parnamirim
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.122/m² · 330m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Flor de Santana, 190
Parnamirim
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.135/m² · 177m² constr.
13/08/2026
—
Avenida Flor de Santana, 190
Parnamirim
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.966/m² · 177m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Flor de Santana, 190
Parnamirim
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.402/m² · 177m² constr.
30/07/2026
—
Avenida Flor de Santana, 150
Parnamirim
Apartamento
R$ 890.000
R$ 2.839/m² · 313m² constr.
27/07/2026
—
Avenida Flor de Santana, 224
Parnamirim
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.990/m² · 502m² constr.
30/06/2026
—
Avenida Flor de Santana, 317
Parnamirim
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.933/m² · 142m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Flor de Santana, 190
Parnamirim
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.135/m² · 177m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Flor de Santana, 190
Parnamirim
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.135/m² · 177m² constr.
13/03/2026
—
Avenida Flor de Santana, 357
Parnamirim
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.313/m² · 88m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Flor de Santana, 357
Parnamirim
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.658/m² · 69m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 204.477
R$ 1.688/m² · 121m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 208.362
R$ 1.720/m² · 121m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 189
Parnamirim
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.872/m² · 164m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 209.072
R$ 1.725/m² · 121m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 204.477
R$ 1.688/m² · 121m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 203.571
R$ 1.680/m² · 121m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 201.769
R$ 1.665/m² · 121m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 411.654
R$ 3.397/m² · 121m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 209.071
R$ 1.725/m² · 121m² constr.
20/12/2025
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 235.780
R$ 1.946/m² · 121m² constr.
20/12/2025
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 299.593
R$ 2.472/m² · 121m² constr.
20/12/2025
—
Avenida Flor de Santana, 105
Parnamirim
Apartamento
R$ 223.361
R$ 1.843/m² · 121m² constr.
20/12/2025
—
Edifícios em Avenida Flor de Santana
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Perguntas frequentes sobre Avenida Flor de Santana
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Flor de Santana?
A avaliação municipal mediana em Avenida Flor de Santana nos últimos 12 meses foi de R$ 235.780, com base em 51 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 1.933/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Flor de Santana?
Avenida Flor de Santana acumula 340 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Flor de Santana?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 880.000) com os últimos 12 meses (R$ 235.780), observa-se alta de 273% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Flor de Santana?
A Avenida Flor de Santana fica no bairro Parnamirim, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Flor de Santana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Flor de Santana são: Apartamento (260), Comercial (74), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Flor de Santana?
Avenida Flor de Santana possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1979 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Flor de Santana?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Flor de Santana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.