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M2Certo™

Avenida Mario Melo, 86

Recife · Santo Amaro · Avenida Mario Melo · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–98 m²
Escola mais próxima
Jardim de Infancia Ana Rosa Falcao de Carvalho (186m)
Parque mais próximo
DA RUA DA AURORA (257m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Mario Melo, 86

Transações registradas em Avenida Mario Melo, 86

Transações (16)

Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.234/m² · 39m² constr.
30/03/2026 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.972/m² · 72m² constr.
29/01/2026 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.545/m² · 39m² constr.
23/09/2025 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 215.032
R$ 2.970/m² · 72m² constr.
29/01/2024 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 194.927
R$ 2.692/m² · 72m² constr.
22/08/2023 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 193.380
R$ 2.671/m² · 72m² constr.
16/06/2023 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 99.000
R$ 2.561/m² · 39m² constr.
18/08/2021 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.348/m² · 72m² constr.
06/04/2021 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 155.242
R$ 2.144/m² · 72m² constr.
13/12/2019 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 166.741
R$ 2.303/m² · 72m² constr.
20/03/2019 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 64.000
R$ 1.656/m² · 39m² constr.
15/12/2017 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.110/m² · 72m² constr.
07/07/2017 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.072/m² · 72m² constr.
17/05/2017 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.049/m² · 98m² constr.
31/01/2017 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.221/m² · 72m² constr.
04/10/2016 —
Avenida Mario Melo, 86
Santo Amaro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.535/m² · 39m² constr.
08/04/2016 —

Avaliações municipais em Avenida Mario Melo, 86

Últimos 12 meses
R$ 125.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.234/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 125.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.234/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Mario Melo, 86

Volume de transações em Avenida Mario Melo, 86

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Avenida Mario Melo, 86

Tipo de imóvel em Avenida Mario Melo, 86

Apartamento
15
Comercial
1

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mario Melo, 86, no bairro Santo Amaro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mario Melo, 86

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.