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M2Certo™

Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Recife · Ilha do Retiro · Avenida Prefeito Lima Castro · 120 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Classificação
Superior (P4)
Área construída
197 m²
Metrô mais próximo
Estação Joana Bezerra (1218m)
Escola mais próxima
Mércia de Albuquerque Ferreira (366m)
Parque mais próximo
JOSENILDO PAES BARRETO (320m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Transações registradas em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Transações (120)

Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.622/m² · 197m² constr.
20/02/2026 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.101/m² · 197m² constr.
10/02/2026 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.101/m² · 197m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 566.720
R$ 2.874/m² · 197m² constr.
08/01/2026 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.086/m² · 197m² constr.
10/12/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.847/m² · 197m² constr.
13/11/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.594/m² · 197m² constr.
29/10/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.608/m² · 197m² constr.
17/10/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 6.289/m² · 197m² constr.
29/09/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.086/m² · 197m² constr.
29/09/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 7.405/m² · 197m² constr.
02/09/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.419.000
R$ 7.197/m² · 197m² constr.
12/08/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.101/m² · 197m² constr.
12/08/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 6.441/m² · 197m² constr.
18/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.847/m² · 197m² constr.
17/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.354/m² · 197m² constr.
15/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.775.000
R$ 9.003/m² · 197m² constr.
11/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 544.106
R$ 2.760/m² · 197m² constr.
07/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.608/m² · 197m² constr.
03/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.549.800
R$ 7.861/m² · 197m² constr.
01/07/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.608/m² · 197m² constr.
25/06/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.354/m² · 197m² constr.
01/06/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.115/m² · 197m² constr.
29/05/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.369/m² · 197m² constr.
13/05/2025 —
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.876/m² · 197m² constr.
06/05/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Últimos 12 meses
R$ 1.419.000
25 tx
Avaliação/m²
R$ 7.197/m²
25 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.350.000
7 tx
Avaliação/m²
R$ 6.847/m²
7 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Volume de transações em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

30

Média de 30.0 transações/ano (120 total)

Tipos de transação em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Tipo de imóvel em Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Apartamento
120

Resumo rápido

O edifício na Avenida Prefeito Lima Castro, 300, no bairro Ilha do Retiro registrou 120 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.419.000 (25 transações), ou R$ 7.197/m². Isso representa 277% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Prefeito Lima Castro, 300

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.419.000, com base em 25 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.197/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 120 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1218 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.