Ilha do Retiro — R$ 1.004.136 avaliação mediana
Recife · 977 transações
Perfil construtivo em Ilha do Retiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1979–2024
Área construída típica (P10–P90)
102–332 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (11)
Médio (P3) (9)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Ilha do Retiro
Metrô
1538m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
312m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1883m (média)
71.6% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 95 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Ilha do Retiro
Ilha do Retiro registrou 977 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.004.136 (88 transações), ou R$ 4.465/m². Isso representa 164% acima da média de Recife. O bairro é o 27º em volume de transações na cidade, com queda de 9% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Ilha do Retiro
R$ 4.465/m²
Últimos 12 meses · 88 transações com área construída
· 5% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 1.004.136
88 transações
Mapa de transações em Ilha do Retiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ilha do Retiro
Transações (977)
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 230
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.419/m² · 332m² constr.
01/06/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 186
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.782/m² · 234m² constr.
01/06/2026
—
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.622/m² · 197m² constr.
01/06/2026
—
Rua Tabaiares, 400
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.098/m² · 172m² constr.
20/05/2026
—
Rua Tabaiares, 400
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.363/m² · 214m² constr.
20/05/2026
—
Estrada dos Remedios, 1964
Ilha do Retiro
Casa
R$ 970.811
R$ 5.276/m² · 184m² constr.
20/05/2026
—
Estrada dos Remedios, 1956
Ilha do Retiro
Casa
R$ 970.811
R$ 12.944/m² · 75m² constr.
20/05/2026
—
Estrada dos Remedios, 1942
Ilha do Retiro
Casa
R$ 1.146.837
R$ 3.823/m² · 300m² constr.
20/05/2026
—
Rua Senador Fabio de Barros, 250
Ilha do Retiro
Comercial
R$ 4.386.790
R$ 6.128/m² · 716m² constr.
20/05/2026
—
Rua Tabaiares, 400
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 5.583/m² · 214m² constr.
13/05/2026
—
Rua Mauro Borrione, 75
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 306.771
R$ 3.081/m² · 100m² constr.
13/05/2026
—
Rua Mauro Borrione, 75
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 313.197
R$ 3.146/m² · 100m² constr.
12/05/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 186
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.567/m² · 234m² constr.
12/05/2026
—
Rua Abdisio Veiga, 101
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 559.473
R$ 4.608/m² · 121m² constr.
07/05/2026
—
Rua Abdisio Veiga, 101
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 608.236
R$ 4.679/m² · 130m² constr.
30/04/2026
—
Rua Mauro Borrione, 75
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 315.365
R$ 3.103/m² · 102m² constr.
15/04/2026
—
Rua Tabaiares, 277
Ilha do Retiro
Casa
R$ 610.323
R$ 6.073/m² · 100m² constr.
13/04/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 360
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 965.000
R$ 3.025/m² · 319m² constr.
13/04/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 230
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.419/m² · 332m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 330
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.025.170
R$ 4.161/m² · 246m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 330
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.004.136
R$ 4.076/m² · 246m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Engenheiro Abdias de Carvalho, 807
Ilha do Retiro
Comercial
R$ 60.000
R$ 2.439/m² · 25m² constr.
17/03/2026
—
Rua Tabaiares, 400
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.388/m² · 172m² constr.
11/03/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 186
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.567/m² · 234m² constr.
10/03/2026
—
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 330
Ilha do Retiro
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.915/m² · 247m² constr.
02/03/2026
—
Edifícios em Ilha do Retiro
Rua Tabaiares, 400
155 transações
Avenida Prefeito Lima Castro, 300
121 transações
Rua do Fonseca, 279
111 transações
Rua Doutor Joao Marques, 60
96 transações
Avenida Pref Lima Castro, 300
85 transações
Rua Abdisio Veiga, 101
56 transações
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 186
38 transações
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 360
30 transações
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 240
23 transações
Avenida Beira Rio Deputado Osvaldo Coelho, 330
22 transações
Bairros próximos de Ilha do Retiro
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Perguntas frequentes sobre Ilha do Retiro
Qual o valor mediano de imóveis em Ilha do Retiro?
A avaliação municipal mediana em Ilha do Retiro nos últimos 12 meses foi de R$ 1.004.136, com base em 88 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.465/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ilha do Retiro?
Ilha do Retiro acumula 977 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Ilha do Retiro?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.050.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.004.136), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ilha do Retiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ilha do Retiro são: Apartamento (845), Casa (93), Comercial (39). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Ilha do Retiro?
Ilha do Retiro possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1979 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Ilha do Retiro?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Ilha do Retiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 95 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.