Derby — R$ 485.000 avaliação mediana
Recife · 377 transações
Perfil construtivo em Derby
Edifícios de apartamentos (IPTU)
22
Período de construção
1964–2014
Área construída típica (P10–P90)
120–222 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (14)
Superior (P4) (6)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Derby
Metrô
2058m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
388m (média)
76.3% a menos de 500m
Hospital
1667m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
122m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Derby
Derby registrou 377 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 485.000 (35 transações), ou R$ 3.127/m². Isso representa 28% acima da média de Recife. O bairro é o 50º em volume de transações na cidade, com alta de 13% no último ano.
Perfil dos imóveis em Derby
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). O bairro conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2014, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Derby
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Derby
R$ 3.127/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 485.000
35 transações
Mapa de transações em Derby
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Derby
Transações (377)
Rua Amaro Bezerra, 614
Derby
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 2.850/m² · 702m² constr.
21/08/2026
—
Rua Feliciano Gomes, 229
Derby
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.798/m² · 204m² constr.
11/08/2026
—
Prc do Derby, 85
Derby
Apartamento
R$ 485.052
R$ 1.948/m² · 249m² constr.
11/08/2026
—
Rua da Baixa Verde, 304
Derby
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.127/m² · 155m² constr.
29/07/2026
—
Rua Viscondessa do Livramento, 100
Derby
Casa
R$ 1.960.000
R$ 4.357/m² · 450m² constr.
21/07/2026
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.607/m² · 141m² constr.
14/07/2026
—
Rua Joaquim Nabuco, 529
Derby
Apartamento
R$ 426.338
R$ 2.589/m² · 165m² constr.
30/06/2026
—
Rua Joaquim Nabuco, 507
Derby
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.914/m² · 120m² constr.
25/06/2026
—
Rua Guilherme Pinto, 360
Derby
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.611/m² · 142m² constr.
15/06/2026
—
Rua Guilherme Pinto, 345
Derby
Apartamento
R$ 383.720
R$ 3.164/m² · 121m² constr.
23/04/2026
—
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.267/m² · 211m² constr.
09/04/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
23/03/2026
—
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 592.000
R$ 3.756/m² · 158m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
11/03/2026
—
Rua Amaro Bezerra, 652
Derby
Apartamento
R$ 354.000
R$ 939/m² · 377m² constr.
05/03/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
02/03/2026
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 484.273
R$ 3.425/m² · 141m² constr.
28/02/2026
—
Rua Amaro Bezerra, 500
Derby
Apartamento
R$ 680.953
R$ 3.284/m² · 207m² constr.
26/02/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 141
Derby
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.038/m² · 63m² constr.
24/02/2026
—
Prc do Derby, 85
Derby
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.422/m² · 124m² constr.
04/02/2026
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.607/m² · 141m² constr.
02/02/2026
—
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 845.000
R$ 4.006/m² · 211m² constr.
16/12/2025
—
Rua Joaquim Nabuco, 483
Derby
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.051/m² · 195m² constr.
16/12/2025
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.607/m² · 141m² constr.
15/12/2025
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.395/m² · 141m² constr.
15/12/2025
—
Edifícios em Derby
Rua Guilherme Pinto, 265
38 transações
Prc do Derby, 149
27 transações
Rua Amaro Bezerra, 652
23 transações
Rua Guilherme Pinto, 325
22 transações
Rua Amauri de Medeiros, 110
20 transações
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
20 transações
Rua Guilherme Pinto, 345
19 transações
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
14 transações
Rua da Baixa Verde, 304
14 transações
Rua Joaquim Nabuco, 409
11 transações
Bairros próximos de Derby
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Perguntas frequentes sobre Derby
Qual o valor mediano de imóveis em Derby?
A avaliação municipal mediana em Derby nos últimos 12 meses foi de R$ 485.000, com base em 35 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.127/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Derby?
Derby acumula 377 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Derby?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 485.052) com os últimos 12 meses (R$ 485.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Derby?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Derby são: Apartamento (260), Comercial (84), Casa (33). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Derby?
Derby possui 22 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Derby?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Derby: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.