Derby — R$ 480.000 avaliação mediana
Recife · 367 transações
Perfil construtivo em Derby
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1964–2014
Área construída típica (P10–P90)
120–222 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (13)
Superior (P4) (6)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Derby
Metrô
2065m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
391m (média)
76.0% a menos de 500m
Hospital
1672m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Derby
Derby registrou 367 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (45 transações), ou R$ 2.991/m². Isso representa 28% acima da média de Recife. O bairro é o 50º em volume de transações na cidade, com alta de 14% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Derby
R$ 2.991/m²
Últimos 12 meses · 45 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 480.000
45 transações
Mapa de transações em Derby
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Derby
Transações (367)
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.267/m² · 211m² constr.
09/04/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
23/03/2026
—
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 592.000
R$ 3.756/m² · 158m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
11/03/2026
—
Rua Amaro Bezerra, 652
Derby
Apartamento
R$ 354.000
R$ 939/m² · 377m² constr.
05/03/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
Derby
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
02/03/2026
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 484.273
R$ 3.425/m² · 141m² constr.
28/02/2026
—
Rua Amaro Bezerra, 500
Derby
Apartamento
R$ 680.953
R$ 3.284/m² · 207m² constr.
26/02/2026
—
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 141
Derby
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.038/m² · 63m² constr.
24/02/2026
—
Prc do Derby, 85
Derby
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.422/m² · 124m² constr.
04/02/2026
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.607/m² · 141m² constr.
02/02/2026
—
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 845.000
R$ 4.006/m² · 211m² constr.
16/12/2025
—
Rua Joaquim Nabuco, 483
Derby
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.051/m² · 195m² constr.
16/12/2025
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.607/m² · 141m² constr.
15/12/2025
—
Rua Amauri de Medeiros, 110
Derby
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.395/m² · 141m² constr.
15/12/2025
—
Rua Henrique Dias, 675
Derby
Comercial
R$ 2.300.000
R$ 2.047/m² · 1124m² constr.
12/11/2025
—
Rua Guilherme Pinto, 345
Derby
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.442/m² · 122m² constr.
07/11/2025
—
Rua Amaro Bezerra, 652
Derby
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.162/m² · 222m² constr.
05/11/2025
—
Rua Guilherme Pinto, 325
Derby
Apartamento
R$ 410.664
R$ 3.186/m² · 129m² constr.
05/11/2025
—
Rua Guilherme Pinto, 345
Derby
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.991/m² · 122m² constr.
05/11/2025
—
Rua Viscondessa do Livramento, 98
Derby
Apartamento
R$ 575.771
R$ 3.522/m² · 163m² constr.
20/10/2025
—
Rua Viscondessa do Livramento, 98
Derby
Apartamento
R$ 485.671
R$ 3.522/m² · 138m² constr.
17/10/2025
—
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 696.582
R$ 3.302/m² · 211m² constr.
08/10/2025
—
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
Derby
Apartamento
R$ 725.868
R$ 3.441/m² · 211m² constr.
06/10/2025
—
Rua Amaro Bezerra, 652
Derby
Apartamento
R$ 750.000
R$ 1.989/m² · 377m² constr.
02/10/2025
—
Edifícios em Derby
Rua Guilherme Pinto, 265
38 transações
Prc do Derby, 149
27 transações
Rua Amaro Bezerra, 652
23 transações
Rua Guilherme Pinto, 325
22 transações
Rua Engenheiro Teofilo de Freitas, 30
20 transações
Rua Amauri de Medeiros, 110
19 transações
Rua Guilherme Pinto, 345
18 transações
Rua Jornalista Paulo Bittencourt, 155
14 transações
Rua da Baixa Verde, 304
13 transações
Rua Joaquim Nabuco, 409
11 transações
Bairros próximos de Derby
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Perguntas frequentes sobre Derby
Qual o valor mediano de imóveis em Derby?
A avaliação municipal mediana em Derby nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 45 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.991/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Derby?
Derby acumula 367 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Derby?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 480.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Derby?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Derby são: Apartamento (251), Comercial (84), Casa (32). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Derby?
Derby possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Derby?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Derby: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.